項目位於東廣州的天河區、黃埔區、蘿崗區三區交界中心覈心地帶，廣州東部經濟商圈覈心區域，坐擁廣州東部的“社區航母”—奧體新城，雄踞亞運盛會覈心版塊位於亞運商圈覈心版塊，廣園快速、中山大道、黃埔大道三條主要幹道，北起北環高速，南至廣深鐵路，西起科韻路，東至豐樂北路的區域，總面積約21.9平方公里，捷運4號線黃村站，有30多條公交線路輕鬆直達，常駐人口50萬，輻射廣州東200多個高尚社區，150萬高消費群體共亯一個大型主題式購物中心。項目擺脫傳統商業地產依託都市既有中心位置的束縛，以“一站式家庭購物公園”為主題，以服務家庭為目標，以“歡樂”和“家庭”為覈心進行規劃、設計和運營，打造“公園+遊樂場+購物中心”獨特創新經營模式，滿足不同年齡層的消費需求，致力打造成為全業態、全年齡、全生活的家庭目的消費地。項目由百貨、量販店、運動、兒童、餐飲、娛樂、家居七大版塊構成，主力店有天河城百貨、歐尚量販店、迪卡儂運動量販店、大地電影院、小Q兒童城、美居新生活、蘇寧電器、西蒙、追風溜冰場。

項目位於廣州天河北部天源路與長興路交匯地段，彙集北環高速公路、廣汕公路、華南快速幹線三大都市骨幹的出入口，毗鄰捷運6號線長湴站和3號線天河客運站，20多條市內公交線路直達或經過項目，交通輻射整個廣州，為長興、元崗、龍洞、五山、岑村四大商業街區中心地段。

項目輻射長湴社區、五山社區、元崗社區、龍洞社區等眾多區域，以及華南理工大學、華南農業大學、廣東工業大學五山校區、廣東交通職業技術學院、廣州芭蕾舞團、廣州偉倫體校等約30所的著名院校，機關及企業單位有廣東省農業科學院、中科院廣州地球化學研究所、中科院廣州能源研究所等30所著名院校以及眾多機關單位，輻射周邊人口30萬。

項目占地7萬㎡，建築面積6萬㎡以社區文化為主線，搭配獨特燈光夜市、兒童寓教於樂活動打造社區文化活動聚集地；致力於打造“一站式社區型購物中心”滿足多層次、多樣化消費需求，填補周邊5公里零售業態商業空白，由百貨、量販店、兒童、餐飲、娛樂、零售、運動、燈光夜市七大板塊構成，由百貨、量販店、兒童、餐飲、娛樂、零售、運動、燈光夜市七大板塊構成，現已有西蒙奧特萊斯、迪卡儂、蔔蜂蓮花、小Q反鬥城、橫店影視電影城、屈臣氏、麥當勞、毛家飯店、真功夫等主力商戶及品牌進駐經營。

項目位於科學城覈心區—綜合研發孵化區，距離市中心約10公里，矗立於廣州黃埔區科學城總部經濟覈心CBD區域的綠軸廣場。北鄰翡翠皇冠假日酒店，南面科學城親水廣場，三者共同構成科學城中心區綠軸地帶。為科學城內首個大型商業規劃建築，分為A、B兩棟雙子建築，總建築面積約9萬平方米。

項目交通網絡非常完善，共有三條快速路（北環、廣汕路、廣深高速路），四條市政主幹道路（科學大道、開泰大道、豐樂路、開創大道、科珠路、光譜路），路經項目的506、508、573、574、506A、576、B4A等十多條線路可到達市中心，城內配有K1、K2、K3號三條交通專線接駁，大大方便市民交通接駁。已規劃有4號線和6號線雙捷運出口，預計2016年即將開通。

項目定位為中央商務區精品型購物中心。著力塑造科學城的商業市場環境，提升區域消費者的生活品質，打造成科學城區內市民消閒、娛樂、社交、聚會的首選地。項目業態由量販店、零售、休閒娛樂、餐飲、兒童、運動、飯店7大版塊構成。現已有西蒙奧特萊斯、小Q反鬥城、烽禾影城、屈臣氏、一休歌KTV、流湘歲月、品蜀國、肯德基、必勝客、戰國棋牌·沐足、龍翔美泰健身俱樂部、世紀聯華超市等主力品牌及商戶進駐，迪卡儂運動量販店計畫2015年12月開業。